Appartement à vendre, 60m², Brest

Description

EXCLUSIVITÉ - BREST - JAVOUHEY. Réf : SI00517-WS MERCI DE PRENDRE CONNAISSANCE DES ELEMENTS CI-DESSOUS AVANT TOUTE DEMARCHE. Cet appartement est situé au sein d'une copropriété qui fera l'objet d'une réhabilitation complète dans le cadre d'un programme porté par la Ville. À ce titre, l'immeuble dans son intégralité ainsi que chaque appartement seront entièrement rénovés, comprenant notamment : Démolition partielle, traitement de la structure, ravalement, reprise de charpente et couverture, remplacement des menuiseries extérieures et intérieures, isolation complète, réfection des sols et peintures, mise aux normes des installations électriques et de plomberie, travaux de maçonnerie et amélioration globale du confort. Après déduction des aides mobilisables, la quote-part restant à la charge de l'acquéreur pour cet appartement s'élève à 70 005 €, à ajouter au prix de vente affiché (hors frais de notaire). Le montant total des travaux est estimé à 1 300 000 € pour la copropriété. À l'issue des travaux, vous bénéficierez ainsi d'un appartement entièrement rénové, aux prestations actuelles. L'appartement est actuellement visitable en l'état, mais ne reflète pas le résultat final après rénovation. De la même façon le DPE réalisé en 2022 ne traduit pas la future performance énergétique du logement. La durée prévisionnelle des travaux est estimée à 15 mois avec un début prévu avant Mars 2027 et une entrée en jouissance envisagée à l'été 2028 (date indicative). Pour toute information complémentaire et afin de bien appréhender ce projet, nous vous invitons à votre agence Barraine IMMO Siam avant toute visite. (9.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 912.00 euros.