Maison à vendre, 125m², Orléans

Description

Venez découvrir cette belle maison de ville des années 1930, pleine de charme et parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et de nombreux éléments d'époque préservés : hauteur sous plafond de 3 mètres, parquets massifs, sols en granito et escalier Art déco. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois, d'une cuisine indépendante, de toilettes et d'une entrée spacieuse. Le premier étage dessert trois chambres, dont deux de plus de 13 m² avec cheminées, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Au deuxième étage, une grande pièce offre de multiples possibilités d'aménagement : suite parentale, espace indépendant ou salle de loisirs. Elle dispose de sa propre salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin, la maison bénéficie d'un bureau ouvrant sur le jardin, idéal pour le télétravail, d'une buanderie et d'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 100 m² avec un accès direct à un grand garage. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 7 minutes à vélo des deux gares et du centre-ville. Les écoles, une maison de santé, ainsi que plusieurs parcs sont accessibles à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Les atouts : - Maison des années 1930 pleine de caractère - Belle hauteur sous plafond (3 m) - Surface : 125 m² - Parquets, granito et escalier Art déco - Grande pièce de vie traversante avec poêle à bois - Pompe à chaleur installée en 2026 - 4 chambres potentielles, dont une suite parentale - Bureau ouvrant sur le jardin, buanderie et cave - Jardin d'environ 100 m² - Grand garage avec accès direct au jardin - À 7 minutes à vélo des deux gares et du centre-ville - Écoles, maison de santé et parcs à proximité - Principaux axes routiers accessibles en 5 minutes en voiture Une maison familiale lumineuse et pleine de cachet, idéale pour les amateurs de l'ancien souhaitant bénéficier de beaux volumes et d'un extérieur tout en restant proche des commodités.