Appartement à vendre, 67m², Auxerre

Description

Duplex 2 pièces 67 m² Cet appartement en duplex incarne tout le charme de l'ancien. Situé dans une petite résidence paisible, il séduit dès le premier regard avec ses colombages d'époque et son atmosphère unique. D'une superficie d'environ 67 m², ce bien rare offre un spacieux séjour de 36 m², parfait pour accueillir famille et amis. Une chambre généreuse de 24 m² complète l'étage supérieur, laissant place à diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une salle de bains lumineuse et des toilettes séparées ajoutent au confort du lieu. À l'extérieur, un coin privatif pour entreposer un vélo ou autres... Ce lieu de vie est baigné de lumière grâce à son exposition idéale et bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas des commerces, des restaurants et des sites historiques d'Auxerre. Si vous rêvez d'un cadre de vie alliant tranquillité, cachet et proximité avec la richesse culturelle d'Auxerre, cet appartement est fait pour vous. Surface : 67 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 290 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 297 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F