Appartement à vendre, 90m², Courbevoie

Description

Liberkeys vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement familial de 4 pièces d'une superficie de 90,32 m² loi Carrez, situé rue Sainte-Geneviève à Courbevoie. Idéalement situé à 500 mètres, soit environ 8 minutes à pied, de la gare d'Asnières-sur-Seine, desservie par les lignes J et L, l'appartement permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en moins de 10 minutes. Le métro ligne 3, station Pont de Levallois–Bécon, se trouve à 750 mètres, soit environ 10 minutes à pied. Les commerces, établissements scolaires et crèches sont également accessibles à pied. Situé au 1er étage sur 6 d'un immeuble bien entretenu datant de 1954, avec ascenseur et gardien, cet appartement traversant bénéficie d'une distribution fonctionnelle, d'une belle luminosité et de nombreux rangements. Il est équipé de volets roulants manuels et profite d'un environnement agréable, dans une rue à sens unique. L'entrée de 9 m² dessert une cuisine indépendante de 7 m² ainsi qu'un séjour lumineux de 24 m² exposé sud-ouest. L'espace nuit se compose de trois chambres de 10,40 m², 12,75 m² et 13,70 m², d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC indépendant. Un dégagement avec plusieurs placards intégrés facilite la circulation entre les différentes pièces et offre de nombreux espaces de rangement. Bien entretenu et habitable en l'état, l'appartement pourra être modernisé selon les goûts de ses futurs occupants. Une place de stationnement située dans le garage collectif fermé et sécurisé de la copropriété complète ce bien, un atout rare et particulièrement recherché à Courbevoie. Le chauffage est collectif. Le bien est classé D au diagnostic de performance énergétique. Les charges de copropriété s'élèvent à 930 € par trimestre, dont 47 € affectés au fonds travaux Alur. Elles comprennent notamment l'eau froide, le chauffage collectif, les services d'un gardien ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts. Taxe foncière : 1 015 € par an. Visitez ce bien virtuellement en 3D sur le site Liberkeys, puis contactez votre conseiller pour organiser une visite. Appels du lundi au samedi, de 8 h à 19 h 30. Visites sur rendez-vous du lundi au dimanche. Baptiste Pereira, conseiller immobilier Liberkeys, agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 804 804 813. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux : humaine, transparente et réactive pour les vendeurs comme pour les acheteurs.