Maison à vendre, 124m², Lamarche-sur-Saône

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial SCP Arnault MERLE et Emilie ROUCHE HAYMÉ, Notaires associés vous proposent : Maison / villa à vendre - LAMARCHE SUR SAONE (21760) - - - - - - - - - - - LAMARCHE SUR SAONE, ACQUISITION FRAIS DE NOTAIRE REDUITS EXONERATION TAXE FONCIERE 2 ANS A 30 kilomètres de DIJON, 10 kms d'AUXONNE, 5 kms de PONTAILLER SUR SAONE, venez vous laisser séduire par cette construction 2026 en cours de finition dans un environnement calme et agréable à l'écart des grands axes routiers. Idéale maison familiale avec ses 4 chambres. Profitez de la fiscalité réduite pour les constructions neuves: 245.000,00€ clés en mains. Maison neuve 2026 de 124 m² sur terrain de 823 m². La maison comprend pour la partie habitable: RDC: entrée donnant sur salon salle à manger cuisine ouverte, arrière cuisine avec local technique (et accès vide-sanitaire de 80 cm Béton), grande salle de douche de 7,29 m² avec WC suspendu, lavabo double vasque, chambre de 12,22m². A l'étage (escalier en cours de réalisation): palier avec trois grandes chambres de 14,45 m², 12,62m² et 13,41m², salle de bains et douche de 10,12 m² et WC suspendu indépendant. Combles perdues isolées. Finition en cours (prévision de fin de travaux 2ème quinzaine Août 2026). Travertin au sol, mur blanc pour le reste de la construction. Assainissement individuel aux normes 2026. Construciton brique normes RE 2020. Système de chauffage pompe à chaleur. Double vitrage double teinte (gris extérieur et blanc intérieur) avec volets électriques. Classe énergie : A - Classe climat : A Prix Hon. Négo Inclus : 239 000 € Hon. Négo charge vendeurs. Réf : 024 - 217 - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SCP Arnault MERLE et Emilie ROUCHE HAYMÉ, Notaires associés - Notaires à Pontailler-sur-Saône - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.