Maison à vendre, 110m², Valenciennes

Description

Maison de ville 6 pièces 110 m² Située quartier Acacias/Villars, à proximité du centre ville et des commoditées, découvrez cette maison de ville de 110 m2 à rénover, dotée d'un superbe potentiel sur une parcelle de 328 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant un double séjour traversant avec parquet et cheminéeen marbre, d'un espace dinatoire journalier communiquant avec la cuisine. Salle de douches, toilettes. Grande double cave seine. A l'étage se compose quant à lui d'un bureau de 6 m2 et de deux belles chambres de chacune 15 m2. Accès indépendant depuis le alier aux combles aménageables de 30m2. A l'extérieur grande terrasse, jardin clos et dépendance. Côté technique la maison est reliée au tout à l'égout, chauffage central au gaz de ville, simple vitrage, volets roulants, enveloppe travaux à prévoir. Un bien disposant de beaux volumes et d'un superbe potentiel à mettre à votre image ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 110 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 367 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 560 € et 4 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F