Maison à louer, 74m², Caissargues

Description

CAISSARGUES NORD - LOCATION VIDE - Venez découvrir cette maison de 3 chambres avec un jardin de 45 m², une double terrasse, et un grand garage, dans le petit village résidentiel de Caissargues aux portes de Nîmes. Vidéos de présentation du logement accessibles uniquement après enregistrement du dossier de candidature, et première validation. IMPORTANT ------------- Obligatoirement avoir des revenus équivalents à 3 fois le montant du loyer pour le ou les occupants (soit 3000€/mois net avant impôt et sans aides sociales), pour accéder au logement (GLI : Garantie des Loyers Impayés), et ne pas être dans une situation contractuelle précaire à court terme (pas de période d'essai, CDD, intérim, chômage, ...) pour les personnes inclues dans le calcul des 3 fois. ENVIRONNEMENT-TRANSPORTS ----------------------------------- Caissargues est une commune d'environ 4100 habitants, à seulement 4,5 kms du centre de Nîmes (arènes de Nîmes) et de sa gare nationale. La seconde gare de Nîmes Pont du Gard est à 14 kms. L'accès 25 à l'autoroute A9 (Montpellier Lyon) est à 4 kms. Les plages du Grau-du-Roi et de la Grande Motte sont à 40 minutes. L'aéroport de Nîmes Grande Provence est à 10 minutes en voiture, et celui de Montpellier à 35 minutes. Dans un rayon de 400 mètres à 1 km à pied, vous avez accès aux commerces (Intermarché, pharmacie, station-essence, aux services (la Poste, banque, maternelle/primaire publiques Mirman, maternelle/primaire publiques Cambourin, maternelle/primaire privées Notre-Dame), aux trambus (T1 et T4), et bus (41, 42, 217, 218, et 219). Le collège de rattachement les Fontaines de Bouillargues est à 6,5 kms, et le lycée polyvalent Ernest Hemingway de Nîmes à 3,8 kms. MAISON ---------- Maison R+1 de 73,991 m² construite en 1977. Mitoyenneté par le côté garage et le côté habitation. Chauffage au gaz soutenu par une climatisation réversible (mode chaud et mode froid) à chaque niveau. Barbecue extérieur. Quelques rangements dans le garage. Voir photo des plans. DPE 2026 = C (114) / C (18) AGENCEMENT --------------- Séjour : 17,565 m² Cuisine : 9,101 m² Chambre 1 : 9,220 m² Chambre 2 avec placard : 9,837 m² Chambre 3 : 8,982 m² Salle d'eau / WC 1 : 5,327 m² (+ 0,425 m²) Buanderie : 2,936 m² WC 2 : 1,181 m² Palier : 2,945 m² Entrée : 6,024 m² Débarras : 0,873 m² (+ 2,396 m² h