Maison à vendre, 187m², L'Île-Rousse

Description

Il existe des lieux qui dépassent le simple cadre de vie. Des lieux qui procurent une émotion immédiate, où le temps semble suspendu. À quelques pas seulement de Pigna, l’un des villages les plus emblématiques et préservés de Balagne, cette propriété d’exception bénéficie d’un environnement rare, dominant un paysage spectaculaire où la Méditerranée, les montagnes corses et le village se répondent dans un panorama à couper le souffle. Baignée de lumière tout au long de la journée grâce à son exposition idéale, elle offre chaque soir un coucher de soleil absolument remarquable, transformant chaque terrasse en un véritable belvédère sur la Balagne. Entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité, la propriété développe environ 188 m² habitables. Les volumes ont été pensés pour conjuguer élégance, convivialité et douceur de vivre. Elle propose notamment : • une vaste pièce de réception avec cheminée, ouverte sur l’extérieur • une cuisine contemporaine parfaitement intégrée • cinq chambres aux atmosphères chaleureuses (dont une indépendante) • trois salles d’eau et une salle de bains. À l’extérieur, plusieurs terrasses, couvertes ou semi-couvertes, et une cuisine d'été invitent à profiter de chaque instant de la journée. Toutes bénéficient de vues exceptionnelles et sont agrémentées de deux mini-piscine, véritables espaces de bien-être ouverts sur la nature. Un garage d’environ 100 m² ainsi qu’un bureau indépendant, facilement aménageable selon vos besoins (atelier d’artiste, salle de sport, espace professionnel ou logement complémentaire), viennent parfaire cette propriété. L’ensemble est implanté sur près de 8 000 m² de terrain, offrant un cadre naturel préservé, une intimité absolue et une absence totale de vis-à-vis. L’équilibre est parfait entre nature et accessibilité : • seulement 3 minutes à pied du cœur du village de Pigna • 15 minutes des plages et des commerces • 25 minutes de l’aéroport de Calvi. Une propriété confidentielle, où l’authenticité corse rencontre le confort contemporain, destinée aux amoureux des lieux rares et des paysages d’exception. Exclusivité Coldwell Banker Allegrini Realty +33 (0)6