Maison à vendre, 80m², Carnoules

Description

CARNOULES: 83 Immobilier vous propose cette agréable villa mitoyenne par le garage, construite en 2023, offrant confort, modernité et excellente performance énergétique. Située dans un environnement pratique à seulement 5 minutes du centre du village, à proximité de la gare et des commerces, cette maison d’environ 80 m² habitables est implantée sur un terrain clos de 169 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un espace de vie agréable et lumineux, avec une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. La maison bénéficie également d’une cour à l’avant ainsi que d’un jardin clos à l’arrière avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, prendre les repas en extérieur ou aménager un espace détente. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres et d’une salle de bains. La maison dispose également d'un WC à chaque niveau, pour davantage de confort au quotidien. Un garage de 12,60 m² est accessible directement depuis la maison. Les atouts: Maison sous garantie décennaleCour à l’avant et jardin avec terrasseClimatisation réversibleDPE A, excellente performance énergétiqueExcellent état généralProximité gare, commerces et centre du villageUne maison récente, fonctionnelle et économe en énergie, idéale pour une famille ou pour un premier achat, sans travaux à prévoir. À découvrir sans tarder! Contactez votre conseiller 83 Immobilier Céline GUILLAUME Agent Mandataire - Carte de collaborateur N°ADCimmatriculé au RCS Toulon N°N° police assurance MA035A20ANPM/O2Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 320 € et 470 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.