Maison à vendre, 96m², Saint-Félix-de-Lodez

Description

Descriptif de l'annonceEXCLUSIVITÉ - Dans un environnement calme, dégagé et privilégié, venez découvrir cette maison individuelle de type 3, d'environ 90 m² habitables, implantée sur un terrain constructible offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison à rafraîchir vous permettra de la réinventer selon vos goûts tout en bénéficiant d'une base saine et fonctionnelle. Elle se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une arrière-cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un Wc séparé. Équipée de menuiseries Pvc double vitrage, d'une climatisation réversible, elle garantit un bon niveau de confort. À l'extérieur, vous apprécierez une grande terrasse de 39 m², un jardin arboré, une piscine ainsi qu'un garage. La toiture a été entièrement refaite en 2022, ce qui représente un investissement important déjà réalisé. À quelques minutes de l'autoroute A75, accès rapide à Montpellier et Béziers Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Carte pro. Cpi. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience ! Prix: 499000€ Honoraires à la charge de: Acquéreur Pourcentage honoraires: 0% Prix hors honoraires: 499000€ Bien en copropriété: Non Numéro de mandat: 326671 Agent immobilier: Jean-Jacques Raynaud Téléphone mobile: Url tarifs publics: 2024.png