Maison à vendre, 255m², Ibos

Description

IBOS – À SEULEMENT 5 MIN DE TARBES Bien rare sur le secteur Ancien corps de ferme de 255 m² habitables entièrement réhabilité, alliant avec beaucoup de caractère le charme de l’ancien et une rénovation contemporaine haut de gamme. Orientée plein sud, elle prend place sur un terrain clos de 1 544 m², sans vis-à-vis et piscinable, avec une terrasse en travertin de 60 m². Dès l’entrée, la maison se distingue par ses volumes spectaculaires et sa très grande hauteur sous plafond : charpente ancienne apparente, murs en galets, escaliers et passerelle faits sur mesure dans un mélange de métal et de bois. Le rez-de-chaussée réunit une généreuse pièce de vie de 90 m², comprenant 3 baies vitrées de 3 m de large. Cuisine ouverte entièrement équipée (façades en chêne massif, cave à vin, îlot permettant 6 places assises), arrière-cuisine / buanderie et WC séparé. La suite parentale dispose de son dressing, de sa salle de bain avec double douche et WC séparés. À l’étage, deux grandes chambres, ainsi qu’un grand espace de stockage qui pourrait être aménagé comme une chambre supplémentaire, un espace bureau dans la mezzanine, ainsi qu’une salle d’eau avec double vasque et un WC séparé. Côté confort : chauffage au sol au rez-de-chaussée, poêle à bois et climatisation réversible dans la suite parentale, le bureau de la mezzanine et la chambre du haut. Interphone, portail et portillon électriques, système d’alarme, volets et stores bannes électriques. La vaste cour accueille 4 à 6 véhicules. Une dépendance de 75 m² peut être aménagée ou servir de garage / espace de stockage. Commerces, écoles, centre de loisirs, skatepark, stade de rugby, aire de jeux, terrains de basket et de tennis, ainsi que transports de bus de ville à proximité, le tout à seulement quelques mètres. Date de réalisation du diagnostic : juin 26 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2250€ / an (abonnement en triphasé compris) Prix : 689 000 € Sous garantie décennale. Professionnels de l’immobilier : merci de respecter le choix d’une vente entre particuliers et de ne pas me pour de la prospection ou une proposition de mandat.