Maison à vendre, 128m², Maroeuil

Description

Idéalement située à Maroeuil, village très prisé où l'on profite du charme de la campagne à seulement 5 minutes d'Arras, cette maison en briques rouges des années 2000 offre 128,88 m² habitables sur un terrain de 686 m². Dès l'entrée, une pièce de vie de plus de 30 m² donne le ton: salon et salle à manger réunis autour d'une belle cheminée à foyer fermé, pour des soirées chaleureuses en toute saison. Un long couloir dessert, au rez-de-chaussée, deux premières chambres, un bureau, un WC indépendant et une salle de bain. Depuis le bureau, un escalier mène à l'étage, où trois grandes chambres complètent la maison. Au total, ce bien propose 5 chambres, pour une belle modularité selon vos besoins: famille nombreuse, espace bureau, chambre d'amis.. . À l'extérieur, une terrasse en bois et un jardin arboré invitent à profiter pleinement de cet environnement de campagne, tout en restant proche de toutes commodités. La maison, globalement bien conservée, ne demande qu'à vous révéler tout son potentiel. Un garage et une place exterieur vienne compléter ce bien. Un véritable cadre de vie, entre calme villageois et proximité immédiate d'Arras. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1810 € et 2500 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.