Appartement à vendre, 46m², Equihen-Plage

Description

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l’un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence Le Bien Neuf vous présente un appartement T2 neuf conjuguant confort, luminosité et sérénité au sein d'une résidence moderne et sécurisée. Situé au 1er étage, ce logement de 45.2m² bénéficie d’une belle exposition Est, idéale pour profiter d’une lumière naturelle dès le matin. Son agencement soigné et sa belle terrasse privative de 13.74m² vous permettront d’apprécier chaque instant dans un cadre de vie paisible et fonctionnel. Un bien idéal, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif près de la mer. Caractéristiques du bien : - Quartier : Mont Robbin, à proximité immédiate des plages et sentiers côtiers - Typologie : T2 - Surface habitable : 45.2m² - Exposition : Est - Étage : 1 - Livraison prévue : T2-2027 - Terrasse privative : 13.74m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Place de parking privative incluse – Accès rapide à la plage à pied – Résidence intimiste de standing Localisation : Proche des commerces du front de mer et à seulement quelques minutes à pied des sentiers de randonnée et plages sauvages du Mont Robbin. Quartier recherché, niché entre nature préservée et activités balnéaires, offrant un parfait équilibre entre vie quotidienne pratique et environnement apaisant. Avantages du Neuf par rapport à l’ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l’ancien : 18800€ - Dans le neuf : Offerts ! - Economies réalisées : 12925€ Charges de copropriété réduites : - Dans l’ancien : 2603.52€/an - Dans le neuf : 1356€/an - Économie estimée sur 10 ans : 12475.2€ — Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 25400.2€ Dispositifs fiscaux avantageux : - Ptz Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu’il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. Contactez-Nous : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d’autres opportunités.