Appartement à vendre, 121m², Rueil-Malmaison

Description

RUEIL-MALMAISON – NOUVEAU QUARTIER – DERNIER ÉTAGE – 4 PIÈCES 121 M² – TERRASSE 24 M² – PLEIN OUEST UN APPARTEMENT D'EXCEPTION AU CŒUR DU NOUVEAU RUEIL DEJA LIVREE Découvrez ce superbe 4 pièces neuf de 121 m², situé en dernier étage au cœur du nouveau quartier de Rueil-Malmaison, dans un environnement moderne, recherché et particulièrement agréable à vivre. Avec ses volumes généreux, ses 4 belles chambres, son séjour avec cuisine ouverte de 48 m² et sa terrasse de 24 m² exposée plein Ouest, cet appartement offre une configuration particulièrement rare pour un logement neuf aux portes de Paris. Pensé comme un véritable appartement familial, il associe espace, luminosité, confort et qualité de vie, tout en bénéficiant d’un emplacement au cœur d’un quartier en plein développement, avec les commerces et services du quotidien facilement accessibles. Un bien qui coche de nombreux critères recherchés : dernier étage, grande surface, quatre chambres, vaste pièce de vie, belle terrasse et exposition plein Ouest. RUEIL-MALMAISON : UNE QUALITÉ DE VIE RECHERCHÉE AUX PORTES DE PARIS Rueil-Malmaison est aujourd’hui l’une des communes les plus recherchées de l’Ouest parisien pour son équilibre entre cadre de vie résidentiel, dynamisme économique, espaces verts et proximité de la capitale. La ville séduit par son environnement particulièrement agréable et familial. Elle offre une véritable qualité de vie tout en permettant de rester connecté aux principaux pôles économiques de l’Ouest francilien. Rueil-Malmaison dispose d’une offre complète de commerces, restaurants, marchés, écoles, équipements sportifs et culturels, permettant de profiter d’un quotidien pratique sans avoir systématiquement besoin de rejoindre Paris. La commune bénéficie également d’un patrimoine et d’un environnement naturel remarquables, avec notamment les nombreux espaces verts et les promenades permettant de profiter d’un cadre plus verdoyant. La présence de la Seine, ainsi que la proximité de plusieurs parcs et espaces naturels, renforcent encore cette sensation de qualité de vie particulièrement appréciée des familles. UN NOUVEAU QUARTIER PENSÉ POUR LA VILLE DE DEMAIN L’un des principaux atouts de cet appartement réside dans sa localisation au cœur du nouveau quartier de Rueil-Malmaison. Ce secteur accompagne la transformation de la ville avec une volonté de créer un environnement urbain moderne, agréable et pratique, associant logements, commerces, services, espaces publics et nouveaux usages. L’objectif est de proposer un quartier vivant et fonctionnel, pensé pour faciliter le quotidien de ses habitants. La proximité des commerces constitue ainsi un véritable avantage : vous pouvez profiter d’un environnement où les services essentiels et les commodités du quotidien sont facilement accessibles. Cette nouvelle dynamique contribue également à créer un secteur particulièrement intéressant pour les personnes souhaitant bénéficier d’un cadre de vie contemporain dans une commune déjà reconnue pour sa qualité de vie. UN APPARTEMENT DE 121 M² AUX VOLUMES EXCEPTIONNELS Situé en dernier étage, cet appartement développe une généreuse surface de 121 m². Dès l’entrée, la sensation d’espace est renforcée par une conception pensée pour privilégier les volumes et la fluidité entre les différentes pièces. Le véritable cœur de l’appartement est son vaste séjour avec cuisine ouverte de 48 m². Cette surface particulièrement généreuse permet d’aménager un véritable espace de réception avec un grand salon, une salle à manger familiale et une cuisine ouverte contemporaine. La cuisine ouverte crée une continuité naturelle avec le séjour et permet de conserver une atmosphère conviviale tout en profitant pleinement des volumes. C’est une pièce de vie conçue pour être utilisée au quotidien mais également pour recevoir famille et amis dans un cadre confortable. Avec 48 m² dédiés à la pièce de vie, l’appartement offre une véritable sensation d’espace rarement retrouvée dans les configurations classiques. 4 BELLES CHAMBRES : UN VÉRITABLE APPARTEMENT FAMILIAL L’appartement dispose également de 4 belles chambres. Cette configuration est particulièrement recherchée pour les familles souhaitant disposer de véritables espaces privatifs. Les quatre chambres permettent d’imaginer différentes organisations selon les besoins : chambres pour les enfants, suite parentale, chambre d’amis ou encore espace dédié au télétravail. La superficie globale de 121 m² permet ainsi de conserver un équilibre particulièrement agréable entre les espaces de vie et les espaces nuit. L’appartement peut accompagner facilement l’évolution d’une famille et répondre à différents projets de vie sur le long terme. 24 M² DE TERRASSE PLEIN OUEST : LE VÉRITABLE ATOUT DU DERNIER ÉTAGE L’extérieur constitue sans aucun doute l’un des éléments les plus séduisants de ce bien. Vous bénéficiez d’une terrasse de 24 m² exposée plein Ouest, véritable prolongement de l’appartement. Dans un environnement urbain, disposer d’un extérieur de cette dimension représente un confort particulièrement recherché. La terrasse permet d’aménager facilement un espace repas, un salon extérieur, un coin détente ou encore un espace végétalisé. Mais son exposition plein Ouest lui apporte surtout une qualité particulière : la lumière de fin de journée et les couchers de soleil. Après une journée de travail, imaginez profiter de votre terrasse avec une belle lumière en fin de journée, dîner en extérieur ou simplement vous détendre en admirant le coucher du soleil. Le fait que l’appartement soit situé en dernier étage renforce encore le caractère privilégié de cet extérieur. Dernier étage + terrasse de 24 m² + exposition plein Ouest : une combinaison particulièrement recherchée. LES AVANTAGES DU NEUF Au-delà de ses qualités intrinsèques, cet appartement bénéficie de tous les avantages liés à l’immobilier neuf. Vous profitez d’un logement conçu selon les standards actuels, avec des prestations contemporaines, des équipements modernes et une conception pensée autour du confort des occupants. Le neuf offre notamment une isolation thermique et acoustique performante, des installations neuves et des parties communes conçues selon les exigences actuelles. L’appartement ne nécessite pas les travaux lourds ou les rénovations que peuvent parfois impliquer les biens anciens. Vous bénéficiez ainsi d’un logement immédiatement pensé pour répondre aux nouveaux standards de confort, de performance énergétique et d’usage. Selon le programme et les conditions d’acquisition, l’immobilier neuf permet également de bénéficier de frais d’acquisition généralement réduits par rapport à l’ancien, ainsi que des garanties propres aux constructions neuves. UN BIEN QUI RÉUNIT LES CRITÈRES LES PLUS RECHERCHÉS Ce qui distingue véritablement cet appartement est la combinaison de plusieurs caractéristiques particulièrement recherchées. 121 m² habitables. 4 chambres. 48 m² de séjour et cuisine ouverte. 24 m² de terrasse. Exposition plein Ouest. Dernier étage. Résidence neuve. Nouveau quartier de Rueil-Malmaison. Commerces à proximité. Chacun de ces critères apporte une véritable valeur au bien. Réunis dans un même appartement, ils permettent de proposer un logement particulièrement complet, adapté aussi bien à une famille qu’à des acquéreurs recherchant de grands volumes et un confort de vie supérieur. LES POINTS FORTS • 121 m² habitables • 4 pièces • 4 belles chambres • Dernier étage • Terrasse de 24 m² • Exposition plein Ouest • Lumière de fin de journée et couchers de soleil • Séjour + cuisine ouverte de 48 m² • Très beaux volumes • Appartement neuf • Prestations contemporaines • Isolation thermique et acoustique moderne • Nouveau quartier de Rueil-Malmaison • Commerces et services à proximité • Cadre de vie résidentiel et familial • Proximité des espaces verts • Paris et les pôles économiques de l’Ouest francilien facilement accessibles • Parking disponible en sus UN NOUVEAU CADRE DE VIE POUR UNE NOUVELLE FAÇON D'HABITER Cet appartement s’adresse à ceux qui recherchent un véritable confort de vie familial, sans renoncer à la modernité et à la proximité des commodités. Avec ses 121 m², ses 4 chambres, son impressionnant espace de vie de 48 m², son dernier étage et sa terrasse de 24 m² plein Ouest, il offre une configuration particulièrement complète. Le tout dans un secteur en pleine transformation de Rueil-Malmaison, au cœur d’un nouveau quartier conçu pour faciliter le quotidien et proposer un environnement urbain moderne. Entre grands volumes, extérieur généreux, qualité du neuf, commerces à proximité et cadre de vie privilégié, ce bien constitue une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent s’installer durablement à Rueil-Malmaison. Un appartement familial aux dimensions rares. Un dernier étage recherché. Une terrasse plein Ouest pour profiter des couchers de soleil. Et tout le confort du neuf au cœur du nouveau Rueil. Photo non contractuelles