Appartement à louer, 62m², Limeil-Brévannes

Description

Appartement 3 pièces 62 m² Au rez-de-chaussée d'une résidence calme de Limeil-Brévannes, ce T3 meublé de 61,5m2 dispose d'une terrasse privative de 14m2 accessible depuis le séjour. Lumineux, fonctionnel et prêt à habiter dès la remise des clés - literie, mobilier et équipements électroménagers sont inclus. Le logement est bien distribué. Le séjour est spacieux et lumineux, avec un accès direct sur la terrasse de 14m2 orientée sur l'extérieur calme de la résidence. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée : plaques, four, réfrigérateur, lave-linge. Deux chambres, une salle de bains et un WC séparé complètent la distribution. Chauffage individuel au gaz par radiateurs, eau chaude par chaudière. DPE C à 139 kWh/m2 par an - des charges énergétiques maîtrisées estimées entre 730€ et 1 030€ par an. Résidence calme, bien entretenue, sans procédure en cours. Le Téléval (ligne C1), premier téléphérique urbain d'Île-de-France en service, connecte directement Limeil-Brévannes au métro ligne 8. Commerces, écoles et transports accessibles à pied. Paris en moins de 40 minutes. Loyer : 1 170€/mois HC - Charges : 130€/mois - Total CC : 1 300€/mois - Dépôt de garantie : 2 340€ - Honoraires locataire : 799,50€ TTC. Pour candidater, constituez votre dossier sur [URL masquée pour votre sécurité] et transmettez-le à [Coordonnées masquées] - les dossiers incomplets ne seront pas étudiés. Contactez l'agence Laforêt Limeil-Brévannes au [Coordonnées masquées] pour organiser votre visite. Surface : 62 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 139 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :