Appartement à vendre, 63m², Montreuil

Description

Iad France - Thierry Blons vous propose : Montreuil, secteur Ramenas-Léo Lagrange, APPARTEMENT 4 PIÈCES, rdc, SANS VIS-À-VIS DIRECT, LUMINEUX ET AGRÉABLE, EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL (habitable dès l'achat), au sein d'une RÉSIDENCE CALME, ARBORÉE ET SÉCURISÉE (interphone, vidéosurveillance, gardien), À 5 MN DU M° L11 MONTREUIL-HÔPITAL, À 7 MN DU FUTUR TRAMWAY T1 (lancement courant 2026), à PROXIMITÉ DES ÉCOLES ET DU CENTRE-VILLE du Haut Montreuil. MAIRIE DE MONTREUIL À 20 MN À PIED. L'appartement se compose de : une entrée, une cuisine séparée, aménagée et à équiper, un SÉJOUR ORIENTÉ OUEST AVEC UNE VUE VERDOYANTE ET REPOSANTE, un couloir avec de VASTES PLACARDS desservant 3 CHAMBRES, une salle d'eau et des WC SÉPARÉS. POSSIBILITÉ DE CRÉER UN GRAND SÉJOUR DOUBLE AVEC CUISINE OUVERTE en supprimant les cloisons cuisine + entrée / séjour et séjour / 1ère chambre. Une CAVE EN SOUS-SOL complète le bien. Des PLACES DE PARKING EXTÉRIEURES sont disponibles dans la résidence (placement libre avec accès contrôlé par scannage des plaques minéralogiques). Les CHAUDIÈRES À GAZ COLLECTIVES ONT ÉTÉ REMPLACÉES EN 2023. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 720 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 279€ par mois (soit 3348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Blons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 878005800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 720. Quote part annuelle(moyenne) : 3348 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )