Appartement à vendre, 63m², Montreuil

Description

Iad France - Thierry Blons vous propose : Montreuil, secteur Ramenas-Léo Lagrange, Appartement 4 Pièces, rdc, Sans Vis-À-Vis Direct, Lumineux Et Agréable, Excellent État Général (habitable dès l'achat), au sein d'une Résidence Calme, Arborée Et Sécurisée (interphone, vidéosurveillance, gardien), À 5 Mn Du M° L11 Montreuil-Hôpital, À 7 Mn Du Futur Tramway T1 (lancement courant 2026), à Proximité Des Écoles Et Du Centre-Ville du Haut Montreuil. Mairie De Montreuil À 20 Mn À Pied. L'appartement se compose de : une entrée, une cuisine séparée, aménagée et à équiper, un Séjour Orienté Ouest Avec Une Vue Verdoyante Et Reposante, un couloir avec de Vastes Placards desservant 3 Chambres, une salle d'eau et des Wc Séparés. Possibilité De Créer Un Grand Séjour Double Avec Cuisine Ouverte en supprimant les cloisons cuisine + entrée / séjour et séjour / 1ère chambre. Une Cave En Sous-Sol complète le bien. Des Places De Parking Extérieures sont disponibles dans la résidence (placement libre avec accès contrôlé par scannage des plaques minéralogiques). Les Chaudières À Gaz Collectives Ont Été Remplacées En 2023. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 720 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 279€ par mois (soit 3348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 222 et classe Climat D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Blons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bobigny sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 720. Quote part annuelle(moyenne) : 3348 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )