Appartement à vendre, 91m², Lyon 8ème

Description

Vivant, familial et chargé d'histoire, le quartier Monplaisir est l'un des secteurs les plus agréables du 8e arrondissement. Berceau du cinéma avec l'Institut Lumière, l'avenue des Frères Lumière a su garder un vrai esprit de village en ville, avec ses commerces de proximité, ses écoles et son ambiance conviviale. Cet appartement T4 vous invite à profiter de ce cadre de vie pratique et animé. Le séjour, lumineux et convivial, réunit un salon, une table pour recevoir et une cuisine ouverte à aménager selon ses envies. Cet espace de vie chaleureux se prête aussi bien aux repas en famille qu'aux soirées entre amis. Un balcon prolonge la pièce et permet de profiter de l'extérieur, un vrai atout en ville. Trois chambres indépendantes composent la partie nuit. Elles offrent toute la souplesse nécessaire : chambres d'enfants, chambre d'amis, bureau pour le télétravail ou espace de création. Cette distribution équilibrée convient particulièrement aux familles qui ont besoin d'espace, tout en préservant des moments de calme et un séjour ouvert et agréable à vivre. L'avenue des Frères Lumière est indissociable de l'histoire du cinéma. C'est ici que se trouvent l'Institut Lumière et l'ancienne villa de la famille Lumière, où sont nés les premiers films de l'histoire. Ce patrimoine unique donne au quartier une identité culturelle forte, avec des projections, des expositions et le festival Lumière, qui fait rayonner le secteur chaque année. Au quotidien, le quartier séduit par sa vie de proximité. Boulangeries, primeurs, supérettes, cafés, restaurants, pharmacies et professionnels de santé se trouvent à quelques pas. Les rues voisines proposent tout le nécessaire pour vivre sans se déplacer, dans une ambiance calme et résidentielle qui rend les balades agréables à toute heure. Pour les familles, le secteur compte crèches, écoles, collèges et lycées, ainsi que de nombreuses structures sportives et associatives. Avec trois chambres, ce T4 permet à chacun d'avoir son espace, des enfants aux parents. Les étudiants et les actifs apprécieront la proximité de la faculté de médecine, des hôpitaux du secteur, des commerces et des principaux lieux de travail. Le pôle hospitalier de Grange Blanche, tout proche, constitue également un atout pour de nombreux professionnels de santé. Les transports sont l'un des points forts de cette adresse. Le tramway et de nombreuses lignes de bus desservent le quartier et permettent de rejoindre rapidement Grange Blanche, Jean Macé, la Part-Dieu et le centre-ville. Le métro D, accessible en quelques minutes, ouvre sur toute l'agglomération, et les grands axes routiers facilitent les déplacements en voiture. Se passer de voiture est ici tout à fait envisageable. Pour les moments de détente, les espaces verts et les squares du 8e arrondissement permettent de profiter de moments au grand air, en famille ou entre amis. Les pistes cyclables et les grandes avenues du quartier invitent à la promenade et aux déplacements à vélo. Avec ses trois chambres, son séjour lumineux, sa cuisine ouverte et son balcon, cet appartement offre un cadre de vie pratique, vivant et bien connecté, dans un quartier riche de son histoire. Il conviendra aussi bien à une résidence principale familiale qu'à un projet patrimonial. N'hésitez pas à nous pour découvrir toutes les caractéristiques de cet appartement. Nue propriété Photo non contractuelle