Maison à vendre, 205m², Montfermeil

Description

Pavillon familial indépendant 7 pièces – 205 m² – Montfermeil / Quartier Franceville limite Gagny. Description : Décuplez votre coup de cœur pour ce charmant pavillon indépendant de 205 m² habitable (245m2 au sol), idéalement situé dans un secteur calme et recherché de Franceville. Entretenu, il offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Au rez-de-chaussée : • Une entrée fonctionnelle avec rangements. • Garage chauffé 42 m2. • Un studio avec séjour, cuisine et salle de bain 24 m2. • 3 chambres, 11 m2, 12 m2 et 13 m2. • Une chaufferie/cellier • Accès possible par l’extérieur avec terrasse. À l'étage : • Un palier desservant 2 belles chambres lumineuses de 16 m² et 13 m. • Un salon sur terrasse vu jardin de 40 m2 avec grande baie vitrée. • Une Cuisine de 14 m2 • Une terrasse de 50 m2 avec véranda de 22 m2. • Une salle d’eau 7 m2 • wc indépendant. Les extérieurs et annexes : • Un terrain clos et arboré de 750 m², avec dépendance de 10m2. • Une cave de 9 m2. • Un garage fermé supplémentaire de 30 m2. Les + du pavillon : • Proximité immédiate des commodités : écoles à 8 minutes à pied, commerces et transports. • Quartier résidentiel et calme. • Construction de qualité, ferronnerie, marbre, meulière. Informations techniques (obligatoires) : • Prix de vente : 395.000 € (Pas de frais d'agence). • Classe énergie (DPE) : F ,411 kWh/m²/an). Agences et professionnels de l'immobilier s'abstenir, merci.