Maison à vendre, 99m², Peillac

Description

Maison 5 pièces 99 m² COUP DE COEUR Située dans la commune de Peillac, à 13 mn de Redon et de sa gare routière, à 45 mn de Vannes et 1 h de Rennes, Cette charmante maison de caractère en pierre est implantée sur un terrain de 690 m2, dans un hameau tranquille à seulement 2 mn du centre bourg, offre un cadre de vie paisible en campagne. La façade bénéficiant d'une exposition SUD, vous propose un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux. Une terrasse exposée OUEST complète cet extérieur. Dès l'entrée, cette maison de 99 m2 environ, qui a su garder son authenticité, vous accueille avec sa pièce de vie au beau volume de 45 m2 environ avec cuisine ouverte et cheminée feu de bois à insert pour conférer une atmosphère chaleureuse. Un salon, une chambre avec salle d'eau privative, un WC et une arrière-cuisine complètent le RDC. A l'étage, le palier dessert 2 chambres de 9 m2 environ, un bureau ou chambre d'appoint de 7 m2 environ, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé. Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale comme secondaire. Les +: PAC fibre Garage avec carport, cave et dépendance Contactez moi pour découvrir ce bien. Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic MAHIEUX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 338984891 Surface : 99 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).