Maison à vendre, 105m², Chalinargues

Description

Située dans une rue calme de Neussargues en Pinatelle, cette maison lumineuse et pleine de caractère conviendra parfaitement aux personnes à la recherche d'un lieu de vie chaleureux, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Avec ses 4 chambres, ses beaux volumes et son jardin arboré, elle offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel. La maison se compose de deux niveaux : Au rez-de-chaussée : deux chambres d'environ 10 à 11 m², un WC, un point d'eau faisant également office de buanderie, une cave ainsi qu'un grand garage pouvant être aménagé selon vos envies. À l'étage : une cuisine de 10 m², un salon-salle à manger lumineux de 30 m², deux chambres supplémentaires d'environ 10 m² chacune, un WC et une salle de douche. Placards et rangements dans les couloirs. Possibilité de laisser des meubles. Vous apprécierez particulièrement son charme intérieur, avec son parquet en bois et ses tapisseries qui lui confèrent beaucoup de cachet. Plusieurs espaces ont déjà bénéficié de rénovations : le séjour, les deux chambres du rez-de-chaussée, la salle de bain et les WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, agréable et sans trop de vis-à-vis, idéal pour les beaux jours, les repas en famille ou les moments de détente. Des places de stationnement sont également disponibles librement dans la rue, devant la maison. Un emplacement pratique et agréable : La maison bénéficie d'une situation intéressante, à proximité des commerces et services du village : Pharmacie, pôle santé, supermarché, boulangerie, boucherie… Gare de Neussargues à seulement 5 minutes à pied. Saint-Flour à 15 minutes. Station de ski du Lioran à environ 20 minutes. Autoroute A75 à environ 20 km. Clermont-Ferrand à environ 55 minutes. Les amoureux de nature apprécieront également les nombreux sentiers de randonnée accessibles à proximité. Des travaux restent à prévoir, notamment en matière d'isolation et de mise en conformité, offrant la possibilité de personnaliser la maison et de révéler tout son potentiel. Prix de vente : 105 000 €, hors frais de notaire. Vente entre particuliers, sans frais d'agence. DPE réalisé en octobre 2026.