Appartement à vendre, 99m², Caen

Description

Nouveau bien chez UNI immobilier !Très bel appartement T4 livré totalement rénové, de 98.60 m2 , sur le Port de Caen ! Livraison prévue pour juin 2025.LocalisationCaen - Quartier Le PortLes points forts du bienLocalisation idéale : vue sur le Port de Caen !Vendu totalement rénovéBelles surfaces, avec une pièce de vie de 54 m2 !Blacon, cave et garage !Ce bien se compose comme suit1 entrée avec placards1 pièce à vivre donnant sur balcons1 cuisine ouvert1 arrière cuisine2 chambres dont une avec balcon1 salle d'eau1 WC séparéUne cave et un garage en sous-sol.Nombre de lots dans la copropriété124 lots dont 42 à usage d'habitationCharges de copropriétéenviron 2160 €/ an.Situation de la copropriétépas de procédure en cours.HuisseriesDouble vitrage aluType de chauffageElectrique - radiateursDPED(229)GESB(7)Taxe foncièreenviron 2500 €Estimation des coûts annuels d'énergie du logemententre 2710 € et 3720 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix482 999 € HAITaux d'honoraires (charge acquéreur)5 % soit 460 000 € hors frais.Lien de l'annonce avec visite virtuelle :Lien du site internet : direct :Tristan JENVRIN annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 ) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).