Maison à vendre, 170m², Oizé

Description

Située à seulement quelques minutes de Cérans Foulletourte, 20 min de La Flèche et 35 min du Mans, venez découvrir cette authentique longère de 170m² à fort potentiel, posée sur un terrain de 3600m² avec dépendances. Le cadre : Un environnement calme et verdoyant, dans un hameau sans vis-à-vis : idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans l'isolement. La maison principale : 170 m² avec 3 chambres (dont 2 en enfilade), grand salon séjour et vaste cuisine, grenier offrant de belles possibilités d'agrandissement, salle de bain et toilettes. Belle cave voutée de 25m² et dépendances comprenant deux pièces (28m² et 18m²). Travaux réalisés : Electricité, assainissement individuel conforme et chaudière fioul récente. A prévoir : Menuiseries, rafraichissement global. Les + : En face de la maison, une belle bâtisse de 55m² aménagée et carrelée offrant une cheminée, une chaufferie avec chaudière fioul et un grenier au dessus. Parfait pour un atelier, une activité indépendante, un logement secondaire ou un projet locatif. Un garage de 26m² complète cet ensemble. Elle saura vous séduire par son authenticité, ses volumes généreux et son grand terrain arboré. Pour tous renseignements, veuillez l'agence Nestenn , 90 rue Nationale, 72330 Cerans Foulletourte - . Ou sur notre adresse mail : et sur notre site : - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.61 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)