Maison à vendre, 172m², Gainneville

Description

Gainneville - Superbe longère en brique et brique-silex de 1840 de 172 m² habitables, une véranda de 17 m², ainsi qu'un second étage sous combles de 97 m² au sol offrant un potentiel supplémentaire exceptionnel. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte offre un espace de près de 80 m², avec un accès direct à la véranda. Une arrière-cuisine de 15 m² ainsi qu'une salle de douche avec Wc complètent ce niveau. Au 1er étage, un espace nuit composé de 5 chambres de plus de 10 m² chacune, ainsi qu'une salle de bain et des Wc séparés, vous attend - idéal pour une grande famille. Au 2e étage, les combles aménageables d'environ 100 m² au sol offrent de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, suite parentale… À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat de 500 m², au calme, ainsi que d'un garage de 33 m² avec mezzanine. L'état général de la maison est bon, mais un rafraîchissement est à prévoir. La maison est mitoyenne d'un côté par le garage. Il est également envisageable d'acheter l'autre partie du bâtiment (environ 135 m²) pour augmenter encore les volumes. Ce bien est parfaitement adapté à une famille nombreuse, mais peut aussi, grâce à sa surface, être divisé en plusieurs logements locatifs dans un secteur particulièrement recherché. Benjamin Blancard, Agent commercial immatriculé au Rsac n°992 383 802 Exposition : Est, Ouest Cuisine séparée Chauffage individuel Numéro de mandat : 1415 Lieu : Seine-Maritime (76)