Maison à vendre, 58m², Mauroux

Description

Découvrez ce charmant chalet en bois, construit en 1995, alliant authenticité, confort et tranquillité au cœur d’un parc calme et bien entretenu, dans un cadre naturel. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif touristique, ce bien vous offre un cadre de vie exceptionnel, en harmonie avec la nature. Proximité de Fumel, tous services et commerces à 10 kms. Atouts Majeurs Cadre naturel préservé : Profitez d’un environnement paisible, à proximité immédiate de la forêt et de la campagne du Quercy. Parc avec espaces de loisirs : Accès à une piscine, un boulodrome, des aires de jeux et un terrain de tennis (charges annuelles de copropriété : ~1 800 €). Lumière et espace : Terrasse de 25 m² exposée plein ouest. Caractéristiques du Bien Superficie : • Terrain : 450 m² de jardin. • Surface habitable : 56 m². • Extérieurs : grande terrasse et carport privatifs Intérieur : • Séjour spacieux et cuisine équipée (lave-vaisselle, four, plaque cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur), WIFI individuel, chauffage électrique neuf et connecté. • 3 chambres (6 couchages) • Salle de bain avec baignoire/douche et WC séparé. • Débarras pour un rangement pratique. Confort et Pratique : • Chalet de plain-pied (accessible et fonctionnel). • Double vitrage pour une isolation optimale. • Raccordé au tout-à-l’égout. • Vendu meublé : Prêt à emménager ou à louer sans délai ! Classé 3 étoiles Meublé de Tourisme À Noter Usage flexible : Occupable à l’année ou louable librement (idéal pour un projet locatif touristique). Copropriété bien gérée : Charges annuelles raisonnables pour l’entretien des espaces communs et l’accès aux loisirs. contact / renseignements / photos sur demande