Maison à vendre, 236m², Courtenay

Description

Je vous propose ce magnifique pavillon récent et moderne situé dans un hameau résidentiel en pleine nature à quelques minutes de Courtenay 45320 et des autoroutes A6 et A19 à une heure trente minute de Paris. La maison se compose d'un grand séjour avec coin bureau, un poele à bois pour les soirées d'hiver, une cuisine ouverte aménagée avec cellier , deux belles chambres , une salle d'eau , un wc, une grande suite parentale avec douche et baignoire et un dressing. A l'étage une grande chambre ou salle de jeux de 40 m2 , a la suite en mezzanine une chambre ou salon et en enfilade une autre suite parentale avec salle d'eau et wc de 22m2. Vous disposerez également de deux garages et d'un carport de 36m2 pour abriter deux voitures. Le terrain de 2045m2 est superbe en lisiere de foret. La maison est en trés bon état , performante et économique avec un Dpe en B grace à une pompe a chaleur. Venez visiter cette exceptionnelle maison vous serez séduit par ses qualités et son environnement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 877.00 et 1187.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Advicim Réseau immobilier : Didier Torossian Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 753 109 941 Rcp Valide