Appartement à louer, 59m², Nantes

Description

NANTES Doulon, avenue Jean-Baptiste Perrin. Le Cabinet Guémené vous propose à la location un appartement T3 meublé d'une surface de 59,33 m² au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Situé dans un quartier calme à 400 mètres de la ligne 1 du tramway (arrêt Mairie de Doulon), l'appartement comprend une entrée ouverte sur une double pièce de vie de 22 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson induction, four, réfrigérateur avec compartiment congélateur, lave-vaisselle et machine à laver), deux chambres (une avec lit double, l'autre avec lit simple), une salle d'eau, et un WC séparé.Les charges comprennent l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères. Production d'eau chaude individuelle électrique.Libre de suite.Honoraires de 770 € TTC à la charge du locataire comprenant 177 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 855 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 710 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .