Maison à vendre, 111m², Boersch

Description

Votre contact : Célia Menger - négociatrice en immobilier - ? NOUVELLE EXCLUSIVITÉ À BOERSCH-KLINGENTHAL ! ? ✨ Une maison où il fait bon vivre, au calme et dans un cadre de verdure ! L’Agence Eckert Immobilier vous propose en exclusivité cette très belle maison mitoyenne d’un côté, construite en 2006, d’environ 111,40 m² habitables, située dans un environnement verdoyant et paisible. Très bien entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux et vous permettra de vous installer immédiatement ! ? Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillanteUn salon-séjour lumineux donnant accès à une terrasse avec une jolie vue sur la verdureUne cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l’espace de vieUn cellier pratique pour le rangementUn WC suspendu indépendant avec lave-mains?️ À l’étage : Un palier desservant trois belles chambres aux volumes généreux :16,67 m²14 m²13,68 m²Une salle de bainsUn WC indépendant? Au sous-sol complet : Un double garageUn espace de rangementUne buanderie? Les atouts de cette maison : ✔️ Construction de 2006 ✔️ Environ 111,40 m² habitables ✔️ Terrain de 2,68 ares ✔️ Sous-sol complet avec double garage ✔️ Terrasse avec vue dégagée sur la verdure ✔️ Chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage ✔️ Poêle à granulés utilisé comme chauffage principal, avec une consommation d’environ 1,5 palette par an ✔️ Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants manuels ✔️ DPE : C ✔️ Maison très bien entretenue, habitable immédiatement et sans travaux à prévoir ! ? Prix : 299 900 € honoraires d’agence inclus Prix net vendeur : 285 000 € ? Taxe foncière : 1 230 € par an. ❤️ Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent le calme, un cadre de vie agréable, de beaux volumes et un bien soigneusement entretenu. ? Envie d’en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez Célia Menger, conseillère immobilière ? Votre contact : Célia Menger - négociatrice en immobilier - - SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - - Téléphone : SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET - Code APE 6831Z Carte professionnelle n° CPI 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX N°individuel d’identification à la TVA : FRSoumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.