Appartement à louer, 75m², Vénissieux

Description

? Chambres disponibles dans superbe appartement refait à neuf – Parilly / Lyon-Vénissieux Vous cherchez un logement moderne, calme, bien équipé, proche des transports et sans frais d’agence ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! ✨ Les points forts qui font la différence : • Entièrement rénové à neuf, décoration soignée • 3 chambres individuelles meublées avec goût : lit double, TV connectée 32” murale, grand dressing, bureau • Salon cosy avec canapé, table basse et TV 55 pouces • 2 salles d’eau (dont une avec douche à l’italienne 140x80, l’autre avec baignoire), machine à laver • Cuisine ouverte très bien équipée : grand frigo double porte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaques, etc. • Internet fibre 1Gb ultra rapide • Appartement très calme, dans une résidence fermée sécurisée avec places de parking gratuites ? Accessibilité et emplacement ultra pratique : • À 10 min à pied du métro D – Parilly, Gare SNCF Vénissieux et Tram T4 • 25 min porte à porte pour Bellecour, 35 min pour Lyon 1 Gerland, 15 min pour Grange Blanche • À 2 min du périphérique (direction Villeurbanne / Marseille / Bron / St Priest) • À proximité immédiate : IKEA, Carrefour, Leroy Merlin, Parc Parilly, commerces, pharmacie, boulangerie, etc. ? Détail du loyer : • Loyer hors charges : 435€ / 455€ / 470€ • Charges : ○ 79€ (eau chaude/froide, entretien, ordures) A prévoir : ○ 51€ (chauffage, électricité, internet fibre, ménage parties communes). • Aucune surprise : vous n’avez que l’assurance habitation à prévoir (~10€/mois) ? Infos pratiques : • Pas de frais d’agence (location directe propriétaire) - Uniquement 75€ de participation au frais à l’emménagement. • Caution : 2 mois de loyer hors charges • Bail individuel • Eligible aux APL • Bail étudiant, mobilité ou meublé classique possible ? Profil recherché : Jeune actif(ve), étudiant(e) ou alternant(e) entre 18 et 30 ans, avec un projet clair et sérieux. Ambiance respectueuse et conviviale recherchée. ✅ Pour que votre dossier soit étudié rapidement, merci d’envoyer dans votre message Leboncoin : ? Dans votre message de contact : • Âge • Profession ou type d’études • Situation actuelle (logement, ville) • Projet (durée de location souhaitée, profil Visale et/ou garant) ? Documents à fournir pour le dossier en phase 2 ( Par mail ou via locataire dossierfacile logement gouv fr ce qui est encore plus simple pour l'étude et sera priviligié). • 3 dernières fiches de paie (si applicable) • Contrat de travail ou Certificat Stage / Etude. • Carte d’identité. • Dernier avis d’imposition. • Lettre de référence d’un précédent propriétaire (facultatif mais très apprécié) ? même dossier à fournir pour le garant ? Conseil : Si vous êtes éligible, faites gratuitement votre demande de garantie sur visale fr et notez le numéro dans votre message (cela accélère votre dossier !) ? Photos supplémentaires disponibles sur demande ? Visites possibles le midi, le soir ou le week-end ? Chambres disponibles immédiatement ? Message complet et détaillé à fournir – Si l’annonce est en ligne, c’est que le logement est toujours disponible, nous recevons beaucoup de messages, les messages les plus sérieux seront étudiés, un simple "est ce que le logement est disponible" peut ne pas être étudié, présenter vous et votre projet et votre recherche qu'on gagne tous du temps !