Appartement à louer, 65m², Saint-Brieuc

Description

Saint-Brieuc : Appartement trois-pièces de 65 m2, Boulevard Clemenceau. Au coeur du centre-ville, sur une des artères les plus prisées, dans résidence de standing, avec grand portail électrique, cour privée avec une place de stationnement attitrée. Situation idéale à 400m de la gare SNCF et 200m des rues piétonnes. Appartement situé au premier étage (rez-de-chaussée surélevé, pas de vis-à-vis), très lumineux grâce à ses grandes fenêtres, avec double vitrage phonique : tranquillité absolue. Très beaux volumes avec hauteur sous plafond. Volets roulants aux fenêtres, beau parquet ancien dans toutes les pièces sauf cuisine et salle de bain : carrelage au sol, beau parquet ancien dans les chambres. Excellente isolation thermique et phonique de l’immeuble. Entrée avec grands rangements et penderie (5 m2) Une pièce de vie salon séjour avec cuisine équipée, rangements (23 m2) Deux grandes chambres : l’une de 15 m2 et l’autre de 13 m2 Un WC séparé Une grande salle d’eau refaite à neuf en 2023 avec grande douche extraplate, meuble double vasque, miroir, et coin buanderie avec ballon d’eau chaude, et emplacement pour machine à laver (6 m2) Cuisine entièrement équipée, refaite à neuf en 2023 : plaque induction, hotte, four, réfrigérateur intégré, lave-vaisselle. L’appartement dispose d’une place de parking attitrée sur parking privé, et d’une cave privative de 5m2. Pas de gestion par agence, donc : - pas de frais de gestion - pas de frais de dossier - pas de frais d’état des lieux Montant du loyer : 690 Euro(s) hors charges Montant des charges : 80 Euro(s) Dépôt de garantie : 770 Euro(s) Les charges comprennent : l’eau de l’appartement, l’électricité des parties communes, l’entretien des parties communes intérieures et extérieures, la répurgation et la maintenance du portail motorisé. Il n’y a pas de terrasse ou balcon ou autre extérieur. Disponible au 1er octobre 2026 Contact par messagerie, ou par téléphone uniquement de 9h à 19h du lundi au samedi. Aucun appel en dehors de ces horaires, merci