Appartement à louer, 193m², Mauguio

Description

Bel entrepôt à louer à Saint-Aunès. Construit en 2024, ce local de 191 m² avec mezzanine de 50 m² offre une belle hauteur sous charpente et une porte sectionnelle motorisée pour un accès pratique aux véhicules, complétée d'un accès piéton indépendant. Le sol en béton lissé et la structure métallique apparente garantissent un espace robuste et facile à aménager selon votre activité. À noter : l'accès poids lourds n'est pas autorisé sur le site. La mezzanine, accessible sur toute la largeur du local, offre un espace de stockage ou de bureau modulable, idéal pour optimiser votre organisation. Le bâtiment, au bardage métallique soigné, fait partie d'un ensemble de 4 locaux d'activité, dont les autres sont déjà occupés par des professionnels, à proximité immédiate de l'échangeur autoroutier de l'A9 et de la RD 613, un atout pour vos déplacements professionnels. Loyer mensuel : 1 980,00 € TTC Charges mensuelles : 175,00 € Honoraires d'entrée : 1 650,00 € HT Dépôt de garantie : 3 300,00 € Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cet entrepôt à Saint-Aunès. Honoraires de 1 725 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 175 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 450 €. Non soumis au DPE. Votre conseiller IPSUM IMMO : Matthieu LE GUELLEC Agent commercial (Entreprise individuelle)