Maison à vendre, 175m², Poillé-sur-Vègre

Description

Située dans la charmante commune de Poillé-sur-Vègre, à 10 minutes de Sablé-sur-Sarthe et sa gare Tgv et 10 minutes de l'autoroute à Brûlon, cette maison bénéficie d'un emplacement paisible offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces et de l'école, elle profite de la proximité de la Vègre, idéale pour des balades en plein air et des moments de détente en famille. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 422 m² offrant un jardin clos de murs, un atelier, une cave et un appentis pouvant abriter un véhicule ou du bois de chauffage. À l'intérieur, la maison de 175 m² propose des volumes spacieux. Vous découvrirez une cuisine équipée donnant sur la terrasse, une chaleureuse pièce de vie avec cheminée de plus de 45m², une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une salle de bain avec douche et un Wc. Côté nuit, vous trouverez une grande chambre en rez de chaussée, à l'étage deux chambres et un dressing d'un côté, et de l'autre une chambre avec une pièce attenante offrant la possibilité de créer une suite parentale. Vous serez séduits par ses éléments de caractère : tomettes, carreaux de ciment, boiseries et cheminées, cave voutée. Des agrandissements sont possibles avec la présence de greniers. C'est une maison idéale pour y vivre à l'année ou pour passer des vacances en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Evelyne Rivière Virieux - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Le Mans sous le numéro 831 642 780