Maison à vendre, 109m², Villabé

Description

À vendre, charmante maison indépendante " KAUFMAN "de 109 m² située à Villabé, dans un secteur calme et recherché. Construite en 1994, cette maison de 2 étages comprend 5 pièces comprenant : un séjour lumineux de 35 m² exposé à l'ouest, accès au jardin, une cuisine aménagée et équipée récente, buanderie/cellier, un wc avec lave-mains, dégagement avec placard. A l'étage : une suite parentale avec dressing et sa salle de bains, deux chambres avec placards, une salle d'eau , un wc. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible au rez-de-chaussée et un poêle à granulés, avec un ballon d'eau chaude électrique de 300L récent (2026). Le bien dispose également d'un double garage, de 2 places de parking extérieures, d'une terrasse et d'un jardin de 319 m². Les fenêtres en bois avec double vitrage et les volets en bois garantissent un bon confort thermique. La maison est équipée de la fibre optique. Proximité immédiate des écoles (Groupe scolaire Ariane, École maternelle Jean Jaurès, École élémentaire Jean Jaurès, Groupe scolaire Jean Jaurès, École élémentaire La Papeterie), des commerces, ainsi que des stations de RER Moulin-Galant et Villabé. Contactez Laforêt SAINTE GENEVIEVE pour plus d'informations et organiser une visite. (0.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 20.00 euros.