Appartement à louer, 205m², Sainte-Foy-lès-Lyon

Description

Villa contemporaine meublée avec piscine et vue dégagée – Sainte-Foy-lès-Lyon Située sur les hauteurs de Sainte-Foy-lès-Lyon, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, cette magnifique villa contemporaine entièrement rénovée en 2023 offre environ 205 m² habitables sur une parcelle paysagée de près de 1 500 m². Bénéficiant d'une position dominante et d'une belle vue dégagée sur un environnement arboré, cette propriété propose un cadre de vie rare à proximité immédiate de Lyon. Entièrement meublée et prête à vivre, elle séduira particulièrement une famille à la recherche d'une maison spacieuse, contemporaine et sans travaux, ainsi que les cadres en mobilité ou les familles expatriées souhaitant s'installer dans l'Ouest lyonnais. Une maison familiale aux volumes généreux Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie traversante, particulièrement lumineuse, composée d'un séjour, d'une salle à manger permettant d'accueillir confortablement une grande famille et d'une cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée avec îlot central. Ce niveau comprend également une suite parentale, accompagnée d'un espace pouvant être aménagé en bureau ou dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. En rez-de-jardin, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'une buanderie. Un véritable atout complète cet espace : un studio de musique entièrement insonorisé, pouvant également être utilisé comme salle de cinéma, salle de jeux ou espace de loisirs. Il bénéficie d'un accès direct au jardin. Extérieurs et prestations Implantée sur un terrain paysagé d'environ 1 500 m², la villa profite de plusieurs espaces extérieurs permettant de pleinement profiter des beaux jours : Grande terrasse Jardin arboré Petite piscine privative de 10 m² Vue dégagée et position dominante Stationnement extérieur privatif La maison bénéficie par ailleurs de prestations techniques particulièrement confortables : Rénovation complète en 2023 Pompe à chaleur Plancher chauffant et rafraîchissant Très bonne isolation Larges baies vitrées Excellente luminosité Cuisine contemporaine équipée Un emplacement privilégié Le Chemin de Chantegrillet est situé dans un secteur résidentiel recherché de Sainte-Foy-lès-Lyon, essentiellement composé de maisons individuelles et bénéficiant d'un environnement calme et végétalisé. La commune est particulièrement appréciée des familles pour son cadre de vie, ses espaces verts, ses établissements scolaires et sa proximité avec Lyon. Cette villa offre ainsi un équilibre rare entre qualité de vie, espace, prestations contemporaines et proximité de la ville. Les + du bien 205 m² habitables • Terrain de 1 500 m² • 4 chambres • Suite parentale • Piscine • Grande terrasse • Vue dégagée • Studio insonorisé / salle cinéma • Rénovation 2023 • Pompe à chaleur • Plancher chauffant et rafraîchissant • Stationnement privatif Une propriété rare sur le marché locatif de l'Ouest lyonnais, proposée entièrement meublée et disponible immédiatement. Location meublée – Bail d'un an renouvelable.