Maison à vendre, 105m², Plounéour-Ménez

Description

Particulier vend maison de 6 pièces de 105 m² de 1974, extension en 1994. À 1 km du bourg de Plounéour-Ménez (écoles et collège, centre médical, supérette,...), à 5 mn de Pleyber-Christ et 15 mn de Morlaix. À 5 mn du sommet des Monts d'Arrée et de ses belles balades, et à ½ h de la mer. Au rez-de-chaussée, entrée par véranda de 18 m2, salon-séjour de 28 m2 avec cheminée / insert, cuisine équipée, Wc et buanderie, ainsi qu'une chambre avec cabinet de toilette, douche et placard. Au 1er étage, deux chambres avec placards, un bureau avec possibilité de chambre et une salle de bain avec Wc. Un garage avec une pièce à l'étage (possibilité d'une chambre supplémentaire) et un second garage avec débarras à l'étage. L'ensemble se situe sur un terrain arboré d'environ 1800 m2, avec un cabanon et une serre. La maison est de classe énergie D (diagnostic effectué en août 2025). Elle est équipée en double vitrage, avec chauffage électrique, chauffe-eau électrique remplacé en 2021. Un complément d'isolation des combles (ouate de cellulose) a été réalisé en 2011. Elle est équipée d'une Vmc. Régulièrement entretenue, cette maison est habitable en l'état. Prix du bien : 170 000 €. Premier contact par mail. Agences s'abstenir.