Maison à vendre, 91m², Wattrelos

Description

Maison 4 pièces 91 m² EN EXCLUSIVITE WATTRELOS – PROXIMITÉ VIEILLE PLACE La bonne adresse immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison de type flamande, développant environ 91 m² habitables, offrant de beaux volumes et surtout un rez-de-chaussée particulièrement agréable à vivre. LES CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : Maison avec une seule mitoyenneté 3 chambres Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin Cuisine moderne entièrement aménagée et équipée Coin bureau au rez-de-chaussée Cellier et buanderie fonctionnels Beau jardin de 160 m² sans vis-à-vis Possibilité de stationner jusqu'à 4 véhicules devant la maison sur le parking privatif Chaudière changée en 2024 EN DETAIL AU REZ-DE-CHAUSSÉE :Dès l'entrée, vous découvrirez une maison aux volumes généreux avec une organisation particulièrement fonctionnelle.Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie ouvert, composé d'un salon, d'un espace salle à manger et d'une cuisine et d'un coin bureau créant une véritable pièce familiale conviviale.Le salon-séjour, spacieux (+/- 50m2) et lumineux, bénéficie de belles ouvertures et d'un accès direct vers l'extérieur.Dans son prolongement, la cuisine moderne, aménagée et équipée, constitue l'un des véritables atouts de la maison.Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle bain avec douche et baignoire. À L'ÉTAGE :L'espace nuit dessert 3 chambres sur le même palier. À L'EXTÉRIEUR :La maison bénéficie d'un jardin accessible directement depuis la pièce de vie et la cuisine, permettant de profiter pleinement des beaux jours.Autre véritable avantage pour le secteur : l'espace situé devant la propriété permet de stationner jusqu'à 4 véhicules, un confort particulièrement appréciable au quotidien. À découvrir rapidement avec La Bonne Adresse Immobilier ! Votre conseiller La Bonne Adresse Immobilier : Allison FERREIRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851338541 RCP . RECHERCHE MAISONS APPARTEMENT TOUT SECTEUR Surface : 91 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).