Appartement à vendre, 42m², Vienne

Description

Vienne Sud - Avenue Général LeclercIdéalement situé dans un secteur recherché, à deux pas de toutes les commodités (Monoprix, pharmacie, tabac, commerces de proximité), Square Habitat Vienne vous propose de découvrir ce charmant appartement T2 de 42.43 m² baigné de lumière, niché au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de 1965.Dès l'entrée, vous apprécierez un hall fonctionnel avec rangements intégrés, desservant un agréable séjour d'environ 15 m², prolongé par un balcon ensoleillé exposé Sud, idéal pour profiter d'un extérieur lumineux tout au long de la journée.La visite se poursuit avec une cuisine indépendante de 9 m², offrant un bel espace pour cuisiner et prendre ses repas, une chambre confortable de 9,70 m², ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC.Un cellier / buanderie vient compléter l'ensemble, apportant un espace de stockage particulièrement appréciable au quotidien.Situé au dernier étage sans vis-à-vis direct, ce bien bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des services et commerces.Chauffage collectif et eau chaude comprise dans les charges de copropriété. Ce bien est complété par plusieurs annexes : - une cave en sous-sol,- un local débarras privatif situé sur l'inter palier du 3ème étage,- une place de parking privative,Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre fonctionnel aux portes du centre-ville.