Appartement à vendre, 62m², Aix-en-Provence

Description

AIX-EN-PROVENCE CENTRE HISTORIQUE À deux pas de la place des Cardeurs, en plein cœur du centre historique d’Aix-en-Provence, découvrez ce charmant duplex 3 pièces de 63 m² situé dans un environnement particulièrement calme, à l’abri des regards. Occupant le dernier étage d’un immeuble, cet appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses grandes baies vitrées et sa pièce de vie traversante, climatisée et baignée de lumière. L’espace extérieur constitue un véritable atout avec une superbe terrasse offrant une agréable vue dégagée sur les toits d’Aix, sans aucun vis-à-vis. L’appartement, en très bon état général, est agencé en duplex et comprend deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau, ainsi qu’un bureau pouvant convenir à une activité de télétravail ou à un espace d’appoint. Vous apprécierez également les faibles charges de copropriété ainsi que la rare combinaison d’un emplacement central, du calme et d’un dernier étage avec terrasse. Un bien rare à la vente dans l’un des secteurs les plus recherchés du centre-ville aixois. PIANA IMMOBILIER Siège : 152 RN7 13790 RoussetR. C. S. Aix-en-Provence SARL au capital de 5.000€. Détenteur de la Carte Professionnelle Transaction Immobilière CPI n°délivrée par la CCI Marseille-Provence. Garantie financière d’un montant de 120.000€ sans détention de fonds, et Assurance Responsabilité Civile Professionnelle, au titre de l’activité de Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce, souscrites auprès de GALIAN-SMABTPT SA 89, rue La Boétie 75008 Paris. Dossier n° V Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1020 € et 1416 € 2000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 62.16 m².