Maison à vendre, 164m², Verdun-sur-Garonne

Description

Agence Immobiliere S'abstenir Absolument Maison de Village de Charme – Entièrement Rénovée – Verdun-sur-Garonne Coup de cœur assuré pour cette vaste maison de village alliant le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité. Idéalement située au centre de Verdun-sur-Garonne, cette maison de 164m2 habitables et traversante offre des volumes généreux. ✨ Les points forts : ● Rénovation complète : Intérieur et extérieur refaits à neuf entre 2024 et 2025. ● Espaces de vie : Un rez-de-chaussée de près de 70 m2 comprenant un spacieux séjour/salle à manger de 39 m2, une cuisine indépendante de 14,50 m2 ainsi qu'un cellier pratique. ● Côté nuit & Bureau : Au 1er étage : Deux grandes chambres de 15 m2 et 19 m2 avec placards, un espace bureau dédié et une salle de bains. Au 2ème étage : Une suite parentale de 18,70 m2 avec salle d'eau/WC et un grand dressing indépendant de 13,70 m2. ● Extérieurs & Annexes : Profitez d'une terrasse imperméabilisée de 10,5 m2 et d'un garage d'environ 15 m2. ? Confort et Énergie : ● Dpe Classe C : Une excellente isolation pour une maison de village. ● Chauffage performant : Chaudière biomasse (granulés) ● Équipements : Maison raccordée à la fibre, taxe foncière maîtrisée 1 172 € Prix affiché : 245 000 € Agence Immobiliere S'abstenir Absolument