Maison à vendre, 119m², Nantes

Description

Nouveauté uniquement au sein de votre cabinet Direct Home 44! Laissez-vous séduire par cette maison familiale lumineuse et rénovée avec soins de type 5 (4 chambres), idéalement située au cœur du secteur recherché de la Jonelière, à Nantes, à l’abri des axes passants tout en profitant d’un accès immédiat à l’ensemble des commodités. Cette maison soignée développe environ 119 m² au sol + pres de 18 m² de surfaces annexes habitables (garage) sur une parcelle de 311 m². La situation géographique: Arrêt de bus 26 à seulement 150 m et les bus 66, 75, 80 à 400 mTramway à 600 m (arrêt recteur Schmidt)École à mois de 150 mLes bords de l'Erdre à 550 mAccès rapide au périphérique nantais tout en conservant un environnement paisibleLa configuration des lieux: Au rez-de-chaussée: Une entrée accueillante avec distribution fonctionnelleUne pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, de près de 46,5 m²1 terrasse et un jardin1 WC indépendantUn garageUne arrière-cuisine / buanderieDe nombreux espaces de rangementÀ l’étage: 1 chambre parentale avec salle de douche privative3 chambres & leurs rangementsUne salle de bainUn WC indépendantLes extérieurs: Terrasse d'environ 20 m² qui offre un jardin agréable, facile d’entretien et propice aux moments en famille comme aux instants de détente. Ce que vous allez adorer: Un emplacement recherché, calme et centralUne pièce de vie traversante de 46,5 m² environUne chambre parentale avec salle de douche privative4 chambres au total (possibilité d'en créer une cinquième de plain-pied), idéales pour la familleGarage, arrière-cuisine et rangementsParcelle close de 311 m²Maison entretenue, saine et immédiatement habitableVous recherchez: Une résidence principale familiale et lumineuse? Un bien fonctionnel, sans travaux majeurs, proche de tout? Cette maison est faite pour vous. Cette maison vous interpelle? n'hésitez pas à nous contactez-nous pour organiser votre visite: Agence Direct Home 44Tel: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1720 € et 2370 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 119 m².