Appartement à vendre, 64m², Metz

Description

METZ – Sablon / secteur André Theuriet Je propose à la vente ce bel appartement 3 pièces de 64 m², situé au 3e et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence construite au début des années 2000. Situé au 23 rue Andre Theuriet, ce bien est proche de la gare, du Musée Pompidou et du centre commercial Muse L'appartement bénéficie d'une grande terrasse de 9 m², offrant une vue dégagée et agréable sur le quartier, sans vis-à-vis direct. Il se compose de : une entrée un séjour lumineux donnant accès à la terrasse une cuisine indépendante 2 chambres une salle de bains WC indépendant rangements La terrasse constitue un véritable prolongement du séjour et bénéficie d'une belle exposition dégagée. Le bien est complété par : un box fermé privatif en sous-sol un cellier privatif au rez-de-chaussée un ascenseur Caractéristiques : Surface : 64 m² Type : T3 / 3 pièces 2 chambres 3e et dernier étage Ascenseur Terrasse : 9 m² Box fermé en sous-sol Cellier DPE : D – diagnostic réalisé en septembre 2026 Chauffage : Gaz Charges Copro: 1820E Taxe foncière: 1135E Le logement est actuellement loué dans le cadre d'un bail d'habitation non meublé. Il peut donc convenir aussi bien à un acquéreur souhaitant en faire sa résidence principale à terme qu'à un investisseur recherchant un bien déjà loué. Vente directe propriétaire, sans frais d'agence. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande