Maison à vendre, 172m², Aigrefeuille-sur-Maine

Description

Maison 7 pièces 172 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial SCP Arnaud AUDRAIN, Olivier CAPELLE, Marie DENIS-NOUJAIM, François CÉRÈS, notaires associés vous proposent : Maison / villa à vendre - AIGREFEUILLE SUR MAINE (44140) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - AIGREFEUILLE-SUR-MAINE - À découvrir sans tarder ! Spacieuse maison familiale de 172 m² au cœur du bourg. Idéalement située à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette belle maison familiale d'environ 172 m² vous séduira par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'une salle à manger avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, prolongée par un salon chaleureux. Une chambre ainsi qu'un WC complètent ce niveau, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis que la piscine hors-sol habillée d'un bardage bois apportera une touche de convivialité à vos moments de détente. Les dépendances représentent un véritable atout avec un garage, une buanderie, un atelier, un débarras et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement ou la possibilité de créer un espace de bricolage ou de loisirs. Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage mixte bois et gaz, ainsi que de menuiseries en PVC à double vitrage avec isolation renforcée, garantissant un confort optimal au quotidien. Les atouts : Emplacement recherché, en plein centre-bourg. Environ 172 m² habitables. 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Terrasse et piscine. Nombreuses dépendances. Proximité immédiate des commerces, écoles et services. Une maison chaleureuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'une qualité de vie au quotidien. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SCP Arnaud AUDRAIN, Olivier CAPELLE, Marie DENIS-NOUJAIM, François CÉRÈS, notaires associés - Notaires à Vertou - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 172 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique :