Maison à vendre, 196m², Saulchoy

Description

L'agence des Remparts vous propose à la vente cet ensemble immobilier situé dans la Vallée de l'Authie. À moins de 30 minutes des plages de la Baie de Somme et de la Côte d'Opale. La propriété comprend deux habitations actuellement exploitées en gîtes. La maison principale de 118m2, de plain-pied, propose une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m2, une vaste cuisine équipée de plus de 20 m2, trois chambres, une salle de bains et une buanderie. À l'extérieur, une piscine chauffée par pompe à chaleur. Le second logement de 78m2, un gîte indépendant entièrement meublé, peut accueillir jusqu'à 6 personnes avec au rez de chaussée une cuisine, un séjour, un Wc, une salle d'eau et 2 chambres à l'étage. L'activité de location saisonnière génère environ 30 000 Eur de revenus par an, avec un carnet de réservations bien rempli. Les extérieurs offrent un terrain arboré et bien exposé, un environnement calme, une piscine chauffée, ainsi qu'un atelier, un garage offrant encore un potentiel d'aménagement comme un 3ème logement. Un bien de caractère, alliant charme, confort et rentabilité, au coeur d'un environnement au calme. À visiter sans attendre uniquement avec L'Agence des Remparts, contactez Aurélien Piquet votre agent immobilier, disponible au O6 , joignable 7 jours/7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :