Maison à vendre, 240m², Saint-Maurice-en-Gourgois

Description

Titre : Maison / Villa 240 m² — Terrain 2 800 m² constructible — Garage 70 m² & Photovoltaïque Description : À vendre : magnifique villa de construction traditionnelle offrant 240 m² habitables sur un grand terrain arboré et entièrement clos de 2 800 m² (piscinable). Un bien aux prestations complètes, idéal pour une famille ou un projet nécessitant de grands espaces. L'INTÉRIEUR (240 m² - 3 niveaux) Rez-de-chaussée : Grand garage, buanderie, cellier, bureau et WC. 1er étage : Spacieux hall d'entrée et agréable véranda, chauffés par ventilo-convecteurs. Confort optimal : chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau. Chaleureuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée avec insert. 2 Chambres, WC séparés et une salle de bain. Aspiration centralisée desservant les 3 niveaux de la maison. Menuiseries PVC garantissant une bonne isolation. 2ème étage : 3 Chambres équipées de radiateurs radiants. Salle de douche fonctionnelle avec sèche-serviette et WC. LES EXTÉRIEURS ET DÉPENDANCES Terrain exceptionnel de 2 800 m² : Entièrement clôturé, sécurisé par un portillon et un portail électrique. Espace idéalement exposé avec possibilité d'installer une piscine. Abri de jardin de 30 m² pour le rangement du matériel de jardinage. Grand garage indépendant de 70 m² : Équipé de 2 portails motorisés (idéal pour plusieurs véhicules ou atelier). Panneaux photovoltaïques (5,5 kW) sur le toit, parfaits pour réduire vos factures d'électricité ou générer du revenu. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : en cours / disponible lors de la visite. Photos supplémentaires sur demande.