Maison à vendre, 270m², Poussignac

Description

A Poussignac, dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes des thermes et du lac de Casteljaloux, découvrez cette propriété de caractère en pierre de 270m2 habitables avec son parc de 6600m2. Ce bien rare et modulable s'adapte parfaitement à plusieurs projets de vie: grande demeure familiale, résidence secondaire avec espaces indépendants ou projet de vie mixte avec activité d'hébergement complémentaire. ? Agencement ?Au rez de chaussée: ?️ Une chambre de 21m² en suite avec salle de bain privative de 8m² (baignoire balnéo double, douche et WC) ? Un WC indépendant ?️ Un cellier de 6m² ?Une buanderie de 6m² avec machine à laver et sèche linge professionnels ?Salle à manger de 27m² ouvrant sur ? Une cuisine équipée de 27m² (frigo américain, gazinière 5 feux et cave à vin) donnant sur une terrasse couverte ?Un salon avec cheminée de 38m² ?A l'étage: ?️ 2 chambres de 14m² avec salle d'eau privative (douche et WC) ?️ 1 chambre en suite de 20m² avec salle d'eau privative de 5m² ?️ Salon/salle à manger de 27m² ? Cuisine de 9m² (pouvant être enlevée et transformée en bureau, par exemple) Grenier aménagé de 38m² (isolation, électricité, velux et carrelage) parfait pour un atelier. ? Un logement adjacent avec entrée indépendante de 42m² avec salon/salle à manger, chambre, salle d'eau (douche et WC) et cuisine (avec machine à laver) ?Extérieur et équipements: ? Parc arboré de 6600m² entièrement clos sans vis-à-vis avec platane bicentenaire, cabanon de jardin, arbres fruitiers et potager (à réhabiliter) ✅ 1 terrasse couverte face aux bassins à poissons en enfilade, accessible par l'étage et le rez de chaussée. ✅ 1 terrasse couverte face au platane accessible par la cuisine du rez de chaussée ? Piscine 5x15 eau salée, sécurisée ?️ Jacuzzi 4/6 personnes sous abri aménagé ? Cuisine extérieure avec barbecue ? Stationnement x2 ▫️ Informations complémentaires: Maison vendue partiellement meublée (des économies sur les frais de notaire!) Chauffage rez de chaussée par géothermie Etage et logement adjacent par électricité Gazinière avec gaz bouteille Fosse septique équivalent 9habitants de 2022 (contrôle ok 2026) DPE D/GES B ? Prix de vente: 475 000€ Pour plus d'informations et photos nous