Maison à vendre, 63m², Manosque

Description

Maison de ville 3 pièces avec garage double et balcon – Manosque (04100)Quartier SoubeyranCharmante maison de ville d’environ 63 m², idéalement située en plein cœur de Manosque dans le recherché quartier Soubeyran. Elle offre une vie citadine pratique, tout en bénéficiant d’espaces cosy et rares en centre-ville, notamment un balcon privatif et un garage double.Vous trouverez une maison sur trois niveaux.Au rez-de-chaussée :Grand garage isolé pouvant accueillir deux véhicules, avec accès direct depuis le boulevard – un véritable atout en centre-ville.Au premier étage :Une vaste pièce de vie double, composée d’un coin salon au calme et d’une cuisine aménagée, le tout ouvrant sur un balcon privatif, rare et très apprécié en zone urbaine.Au second étage :Deux chambres, une salle de bain, des Wc séparés, ainsi qu’un grenier aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire.Prestations & confort :Maison récemment mise aux normes énergétiquesCombles aménageablesBien entretenu, alliant confort moderne et caractère authentiqueVisites et dossier sur rendez‑vous. Ce logement présente un bon potentiel d’aménagement, des volumes confortables et des prestations utiles pour une vie agréable à Manosque.A proximité à pied, des commences, pharmacie, médecins, arrêt de bus, écoles, collèges, lycée...DPE : Lettre EPas de procédure en cours.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric De maria Ei agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Rsac de Ginasservis sous le numéro .Honoraires d'agence à la charge du vendeur.DPE réalisé le .Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre1006€ et 1362€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Consommation énergie primaire : 274 kWh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.Géorisques : .