Maison à vendre, 113m², Trébry

Description

Maison 4 pièces 113 m² Venez découvrir cette charmante maison située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 20 minutes de Lamballe. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon convivial, d'un espace cuisine, d'une véranda lumineuse ouverte sur un jardin sans vis-à-vis, d'un Wc indépendant, d'une salle de bains, ainsi que d'une chambre. Un garage et un atelier complètent les prestations pratiques de cette maison. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une grande pièce facilement divisible en deux, offrant ainsi la possibilité de créer une troisième chambre. S'ajoutent également un grenier et une salle d'eau. Le tout sur un beau terrain d'environ 920 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Appelez nous au [Coordonnées masquées] pour programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : Pour organiser une visite, contactez-nous en rappelant la référence 9325. Avec Nestenn Lamballe, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... Consultez nos avis clients certifiés Opinion System ! Surface : 113 m² Prix du bien : 213050 € Prix du bien hors honoraires : 200000 € Honoraires Ttc : 6.53 % soit 13050 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 87 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 378 € et 1 864 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations