Maison à vendre, 53m², Grasse

Description

Dans un secteur résidentiel et verdoyant de Grasse, maison individuelle de plain-pied d’environ 53,76 m² habitables avec grand jardin. La maison comprend actuellement une cuisine, trois pièces pouvant être utilisées comme chambres, une salle d’eau avec wc, deux dégagements et un débarras. Elle dispose également d’une terrasse d’environ 19,47 m², d’un jardin arboré et de plusieurs annexes. Le bien nécessite une rénovation complète : toiture à réviser, isolation, menuiseries, électricité, plomberie, chauffage, cuisine, salle d’eau et finitions. La maçonnerie est considérée en état correct, sans travaux structurels identifiés à ce stade. Budget indicatif de rénovation : 70 000 à 80 000 € TTC. Bien atypique avec accès exclusivement piéton, il n’existe pas d’accès automobile ni de stationnement au droit de la maison. Synthèse diagnostics : Audit énergétique réglementaire disponible. Installation électrique ancienne présentant plusieurs anomalies. Installation de gaz condamnée. Présence de matériaux contenant de l’amiante, notamment dans certains éléments en fibrociment DPE : classe G Taxe foncière : 432 € Nous pour informations et visites