Maison à vendre, 169m², Saint-Martin-d'Estréaux

Description

Michèle Girard, vous propose sur la commune de Saint Martin d'Estreaux cette maison de Village d'une surface habitable de 169m2 sur 3 niveaux. Rdc : 1 grande pièce de vie, 1 wc, et un sas d'entrée., un espace buanderie. Au 1er Etage : 1 salle d'eau entièrement refaite en Février 2026, 3 chambres, 1 terrasse fermée. Au 2em Etage : 1 chambre + 1 salle de jeux. Vous trouverez également en sous/sol une belle cave voûtée. Chauffage : Electrique, Poêle à bois, la maison est au tout à l'égout. Toit refait il y a 20 ans. Quelques travaux sont à prévoir. DPE : D Ges : B Cette maison n'a pas le gaz de ville, n'y terrain. Elle proche des commerces et du bourg. Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez me Mme Girard. Prix de ce bien : 93500 euros Honoraires à charge vendeur DPE : D = 246 Ges : B = 7 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810 euros et 3850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele Girard, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele Girard agissant sous le statut d'agent commercial auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 452255 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michele Girard (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr