Appartement à vendre, 145m², Toulouse

Description

Appartement de caractère 145 m² Saint-Aubin L'Appartement Immobilier vous présente, au cœur du quartier très recherché de Saint-Aubin, ce bel appartement de caractère de 145 m², situé au 2e étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu. Un garage peut également être acquis en supplément, un véritable atout dans ce secteur. Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes, son cachet, ses beaux éléments anciens et sa luminosité. Il se compose notamment de trois belles chambres, dont deux d'environ 15 m² et une grande chambre de 20 m², offrant un vrai confort de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les pièces de vie sont saines, propres et agréables, offrant une très belle base pour un projet familial ou patrimonial de qualité. La copropriété est saine et ne nécessite pas de travaux particuliers à prévoir, ce qui constitue un vrai confort pour un futur acquéreur. L'appartement nécessitera en revanche un budget travaux ciblé, principalement pour la rénovation complète de la cuisine, des deux salles d'eau, ainsi que la reprise du parquet dans l'une des chambres. Le chauffage est central. L'appartement ne dispose pas de climatisation à ce jour, mais une installation pourrait être envisagée, sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien rare sur le marché, alliant adresse recherchée, surface confortable, charme de l'ancien et fort potentiel de valorisation.Idéal pour des acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie élégant, à leur image, dans l'un des quartiers les plus vivants et appréciés de Toulouse.