Maison à vendre, 90m², Marseille 9ème

Description

Située dans le secteur recherché de Font-Ségugne, au sein du quartier Valmante-Félibrige, cette maison individuelle développe une surface totale de 85,74 m² sur une parcelle arborée et ensoleillée d’environ 600 m². La maison est actuellement organisée en deux appartements indépendants, sans communication intérieure : un appartement de type T2 au premier niveau un second appartement de type T2, plus spacieux, au niveau supérieur. Cette configuration permet de conserver deux logements distincts ou d’étudier leur éventuelle réunion dans le cadre d’un projet de rénovation. Reconnaissable à sa façade blanche et à ses espaces vitrés, la maison possède une architecture singulière et un véritable potentiel de valorisation. Depuis le niveau supérieur, elle bénéficie d’une remarquable vue panoramique à 180° sur la mer, le vallon et les collines environnantes. Son environnement résidentiel et sa position dominante offrent un cadre particulièrement agréable, à l’écart de l’agitation urbaine. Les combles présentent également un potentiel d’aménagement supplémentaire, sous réserve des vérifications techniques et des autorisations administratives nécessaires. Une rénovation complète est à prévoir. Le bien s’adresse à des acquéreurs souhaitant créer une résidence principale personnalisée, conserver deux logements indépendants ou développer un projet patrimonial dans un secteur prisé du 9ᵉ arrondissement de Marseille. Une propriété rare par son emplacement, son terrain, sa vue et ses possibilités d’aménagement. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez-moi directement.